Αστική Ευθύνη Airbnb: Η αθέατη πλευρά της φιλοξενίας που χρειάζεται προστασία!

Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb έχει μετατραπεί σε μια δυναμική μορφή φιλοξενίας και επένδυσης. Πίσω όμως από τις κρατήσεις, τις θετικές αξιολογήσεις και τα γεμάτα ημερολόγια, υπάρχει μια πραγματικότητα που συχνά υποτιμάται: η ευθύνη του ιδιοκτήτη απέναντι σε τρίτους.

Ένα απρόβλεπτο περιστατικό αρκεί για να μετατρέψει μια επιτυχημένη φιλοξενία σε σοβαρό πρόβλημα. Ένας τραυματισμός επισκέπτη, μια ζημιά σε γειτονικό διαμέρισμα ή ένα ατύχημα σε κοινόχρηστο χώρο μπορεί να οδηγήσει σε οικονομικές απαιτήσεις και νομικές εμπλοκές.

Εδώ ακριβώς έρχεται να καλύψει το κενό η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης Airbnb.

Γιατί η αστική ευθύνη είναι απαραίτητη σε ένα Airbnb

Ένα ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν λειτουργεί όπως μια ιδιωτική κατοικία. Η συχνή εναλλαγή επισκεπτών, η διαφορετική χρήση του χώρου και η απουσία του ιδιοκτήτη τις περισσότερες φορές αυξάνουν σημαντικά τον κίνδυνο.

Οι πιο συνηθισμένες περιπτώσεις αστικής ευθύνης περιλαμβάνουν:

• Τραυματισμό φιλοξενούμενου εντός του ακινήτου

• Ζημιές που προκαλούνται σε γειτονικά ή κοινόχρηστα σημεία

• Ατυχήματα λόγω ολισθηρών επιφανειών, σκάλας ή εξοπλισμού

• Απαιτήσεις αποζημίωσης από γείτονες ή διαχείριση πολυκατοικίας

Η κλασική ασφάλιση κατοικίας, στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν καλύπτει τέτοια περιστατικά όταν το ακίνητο χρησιμοποιείται για επαγγελματική φιλοξενία.

Τι προσφέρει η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης Airbnb

Η σωστά σχεδιασμένη ασφάλιση αστικής ευθύνης για Airbnb λειτουργεί ως δίχτυ ασφαλείας για τον ιδιοκτήτη ή host, καλύπτοντας:

✔ Σωματικές βλάβες επισκεπτών

Αποζημιώσεις και ιατρικά έξοδα σε περίπτωση ατυχήματος εντός του καταλύματος, καθώς και νομική υποστήριξη αν υπάρξει απαίτηση.

✔ Υλικές ζημιές σε τρίτους

Κάλυψη ζημιών που προκλήθηκαν σε γειτονικά ακίνητα ή κοινόχρηστους χώρους (π.χ. διαρροή νερού, φωτιά, βραχυκύκλωμα).

✔ Νομική προστασία

Κάλυψη δικαστικών εξόδων, αμοιβών δικηγόρων και αποζημιώσεων, ώστε ο ιδιοκτήτης να μην επιβαρυνθεί προσωπικά.

Η κάλυψη ισχύει ακόμα και όταν ο ιδιοκτήτης δεν βρίσκεται στο ακίνητο, κάτι που αποτελεί κρίσιμο πλεονέκτημα για όσους διαχειρίζονται Airbnb εξ αποστάσεως.