Η βραχυχρόνια μίσθωση δεν είναι πια πάρεργο. Για χιλιάδες ιδιοκτήτες στην Ελλάδα, το ακίνητο που διατίθεται μέσω Airbnb ή Booking είναι η κύρια — και συχνά η μοναδική — πηγή εισοδήματος. Και όμως, παραμένει η λιγότερο θωρακισμένη περιουσία τους.
Γιατί τώρα: Η ασφάλιση έγινε υποχρεωτική
Με τον Ν. 5170/2025, από την 1η Οκτωβρίου 2025 η ασφάλιση αστικής ευθύνης είναι υποχρεωτική για κάθε ακίνητο που διατίθεται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb και Booking. Η υποχρέωση αφορά κάθε ακίνητο με ΑΜΑ, ανεξάρτητα από το πόσες διανυκτερεύσεις θα δηλωθούν μέσα στον χρόνο.
Η μη συμμόρφωση δεν είναι θεωρητικό ζήτημα: το πρόστιμο ορίζεται στις 5.000 ευρώ, διπλασιάζεται σε υποτροπή εντός έτους και τετραπλασιάζεται στην τρίτη παράβαση.
Προσοχή σε δύο πολύ συνηθισμένες παρανοήσεις:
- Ο ΑΜΑ δεν είναι ασφάλεια. Σε νομιμοποιεί απέναντι στη φορολογική διοίκηση — δεν σε προστατεύει ασφαλιστικά.
- Το AirCover δεν αρκεί. Καλύπτει μόνο κρατήσεις που γίνονται μέσα από την πλατφόρμα της Airbnb. Ό,τι κλείνεις μέσω Booking ή απευθείας, μένει έξω.
Και κάτι ακόμα: το κλασικό ασφαλιστήριο κατοικίας γράφεται για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση. Η τουριστική εκμετάλλευση είναι διαφορετικός κίνδυνος και συχνά εξαιρείται. Το ανακαλύπτεις τη χειρότερη στιγμή: μετά τη ζημιά.
Τι προστατεύει η Wise Daedalus
Ένα ατύχημα επισκέπτη, μια διαρροή που καταστρέφει το διαμέρισμα από κάτω, μια φωτιά που επεκτείνεται στον γείτονα — αυτά είναι τα σενάρια που μετατρέπουν μια καλή σεζόν σε δικαστική υπόθεση.
Το πρόγραμμα καλύπτει:
- Σωματικές βλάβες επισκεπτών και τρίτων εντός του καταλύματος
- Υλικές ζημιές σε τρίτους — από πυρκαγιά, διαρροή σωληνώσεων, χρήση ανελκυστήρα
- Ζημιές σε κοινόχρηστους χώρους και σε γειτονικά ακίνητα
- Την ίδια την περιουσία σου — το ακίνητο, τον εξοπλισμό, τα έπιπλα
ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΜΑΣ
✓ Τα πιο ανταγωνιστικά ασφάλιστρα της αγοράς
Το ευρύ δίκτυο συνεργασιών της Wise Daedalus σημαίνει ότι δεν σου προτείνουμε ένα προϊόν — σου βρίσκουμε το σωστό, στην καλύτερη τιμή.
✓ Αξιοπιστία & φερεγγυότητα
Συνεργαζόμαστε αποκλειστικά με ασφαλιστικές εταιρείες αποδεδειγμένης οικονομικής επάρκειας. Γιατί ένα συμβόλαιο αξίζει όσο η εταιρεία που θα πληρώσει τη ζημιά.
✓ Απλές διαδικασίες ασφάλισης
Χωρίς γραφειοκρατία, χωρίς ατέλειωτα δικαιολογητικά. Η κάλυψη μπαίνει σε ισχύ γρήγορα και καθαρά.
Η διαφορά της Wise Daedalus
Δεν είμαστε πλατφόρμα σύγκρισης τιμών. Είμαστε ασφαλιστικοί διαμεσολαβητές με εμπειρία δεκαετιών στην ελληνική αγορά, και η δουλειά μας δεν τελειώνει με την έκδοση του συμβολαίου — αρχίζει εκεί.
Αναλαμβάνουμε:
- Έλεγχο του υπάρχοντος συμβολαίου σου, για να δεις αν πραγματικά καλύπτεσαι στη βραχυχρόνια χρήση
- Λύσεις για χαρτοφυλάκιο πολλών ακινήτων και για επαγγελματίες διαχειριστές
- Πλήρη υποστήριξη στη ζημιά — από τη δήλωση μέχρι την αποζημίωση
Η αξία ενός διαμεσολαβητή δεν φαίνεται στην πώληση. Φαίνεται στην αποζημίωση.
Πάρε προσφορά — δωρεάν και χωρίς δέσμευση
Ένα σωστά δομημένο ασφαλιστήριο κοστίζει λιγότερο από δύο διανυκτερεύσεις τον χρόνο. Η απουσία του μπορεί να κοστίσει το ίδιο το ακίνητο.
Για περισσότερες πληροφορίες για τα προγράμματά μας, επικοινωνήστε μαζί μας και ζητήστε να σας δώσουμε προσφορά εντελώς δωρεάν και χωρίς καμία υποχρέωση εκ μέρους σας.
Wise Daedalus — Ασφαλίζουμε αυτό που χτίσατε.